城鎮化程序的不斷推進，一線城市及新一線城市經濟的快速發展以及當地就業崗位的增加，讓流動人口逐漸增多，需求人群的增長，也催生了一個需求旺盛的公寓租賃市場。

近年來我國流動人口規模維持在2.4億人左右。對於這些外出工作的流動人群來說，在房價居高不下的當下，買房成爲了遙遙無期的事情，而租房具有其優勢性。首先，人群可根據自身喜好挑選房屋，其次工作地點不會受到租房地理位置的影響，可以根據工作隨時更換，租房成爲了經濟實惠的選擇，房屋「共享」理念越來越深入人心。

據第三方調查資料顯示，2019年我國長租公寓市場規模已經達到了1.73萬億元，在2025年，市場規模有望突破3萬億元，未來公寓租賃市場發展前景廣闊。

智慧公寓租賃APP的開發前景

近年來，傳統租房租賃市場需求點痛點頻出，比如房源資訊虛假、租住環境髒亂、租金定價不透明、硬體設施不符合需求等，租客無法獲得很好的入住體驗。加上，房屋租賃行業發展不規範，不少公司高收低租，捲款跑路，租客不能有效地維權。爲了解決傳統租房痛點，有效改善租客居住體驗，使房屋租賃市場更加透明，在物聯網、大資料和信用評價體系等先進技術的支援下，智慧公寓租賃APP的開發應運而生。

智慧公寓APP的開發能解決什麼問題？

1、增加公寓獲客渠道：以文字、圖片、視訊等方式展示房源情況，例如公寓格局、裝修內飾、地理位置、周邊配套等，包括圖文看房、VR看房及管家線下帶看三種模式，使用者可以按需選擇，降低使用者的看房成本；開發出優惠券、抽獎等功能，幫助公寓產品實現更快地傳播，更快促交。

2、提升租客居住體驗：APP包括智慧門禁、線上繳費、物業報修、家政清潔服務預約、周邊社羣團購、租客交友等功能，智慧門鎖讓租客出行更便捷，同時保障租戶居住安全；租客還能線上上論壇上和鄰居交友，聯絡感情；租客入住後足不出戶即可與管家聯絡，滿足生活中的一切購物需求，打造一站式的智慧生活體驗。

3、簡化公寓管理流程：所有租約合同雲端儲存，每月房租水電賬單自動催繳結算。上傳房屋資訊後，系統會將閒置房間自動放租，運營者通過後臺端即可管理公寓運營事項，瞭解租客需求並進行滿足，所有的資料資訊還可生成報告讓運營者量化檢視，有效降低管理成本，提高管理效率。

房地產黃金十年結束，房屋存量增長，房屋租賃智慧化、網際網路化已是大勢所趨，在租賃市場蓬勃發展的當下，舒適性更加，服務更人性化的房屋租賃企業才能在競爭中脫穎而出！

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